日光土地建物株式会社

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【 売地 】天王寺区生玉寺町 約109.6坪 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分 [No.306]  ご契約済

     
物件名 【 売地 】天王寺区生玉寺町 約109.6坪 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
所在地 大阪市天王寺区生玉寺町
交 通 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩5分
価 格 198,000,000円
土地面積 362.37㎡(約109.6坪)
接道状況 北側約8メートル公道に約19.0メートル接面
地 目 宅地
建蔽率/容積率 40% / 300%
用途地域 第2種住居地域
現 況 法人様に駐車場として一括貸。
引渡し ご相談
取引態様 仲介
特記事項 夕陽丘風致地区
その他 商談中
詳細情報 【収益不動産としてご検討ください!!】

こちらの物件は大手企業様に、駐車場として月額680,400円(税込)で一括賃貸中の土地です。 年収は8,164,800円(税込)となります。 このままの状態で表面利回りは4.12%となります。

駐車場ですので建物を建てるリスクはございません。 法人で購入し3年以上経過すれば評価となりますので、相続税対策、贈与税対策にも有効です。 資産の圧縮は ぜひ当社へお任せくださいませ。
資料 生玉寺町売土地 物件資料.pdf
こだわりアイコン 駅5分以内

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