日光土地建物株式会社

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NEW【売テラスハウス】阿倍野区丸山通1丁目 松虫駅徒歩3分!  [No.359]  おすすめ


 
物件名 【売テラスハウス】阿倍野区丸山通1丁目 松虫駅徒歩3分! 
所在地 大阪市阿倍野区丸山通1丁目
交 通 阪堺電気軌道「松虫」駅 徒歩3分
価 格 5,800,000円
土地面積 公簿:25.07㎡
私道負担面積 5.85㎡
接道状況 本物件は建築基準法第42条の道路に接道していません。
地 目 宅地
建蔽率/容積率 60% / 160%
建物床面積 1階:22.19㎡ 2階:18.72㎡ 延:40.91㎡(公簿)
間取り 2DK
築年月 昭和37年
構 造 木造
階建/階 2階建
用途地域 第2種中高層住居専用地域
現 況 空家
引渡し ご相談
取引態様 仲介
特記事項 再建築不可
詳細情報 松虫駅徒歩3分、東向きのテラスハウスです。
幹線道路から少し入ったところにございますので道路騒音は少なく、穏やかです。西側の建物との距離があり、通風採光等確保できます。
小学校が近くにありますので、子供のお稽古事などの小規模事業用にもご利用いただけます。

想定年間収入576,000円、想定表面利回り9.9%
不動産投資の初物件としてもいかがでしょうか。

こちらの物件は賃貸も募集しております。
(募集条件:賃料40,000円、管理費8,000円)
資料 丸山通1丁目 テラスハウス HP用物件資料.pdf
こだわりアイコン 駅5分以内

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