【成約済み】阿倍野筋3丁目 店舗向き居抜き物件! [No.361] ご契約済
物件名 | 【成約済み】阿倍野筋3丁目 店舗向き居抜き物件! |
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所在地 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 |
交 通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩3分 |
価 格 | 成約済み |
土地面積 | 公簿:14.11㎡ |
私道負担面積 | 別途3.36㎡あり |
セットバック | セットバックの可能性あり(面積については調査中) |
接道状況 | 東側私道幅員約2.5メートルに約2.7メートル接面 |
地 目 | 宅地 |
建蔽率/容積率 | 80% / 240% |
建物床面積 | 1階:9.91㎡ 2階:9.91㎡ 延:19.82㎡(公簿) |
築年月 | 築年不詳 |
構 造 | 木造亜鉛鋼板葺2階建 |
階建/階 | 2階建 |
用途地域 | 商業地域 |
現 況 | 空家 |
引渡し | ご相談 |
取引態様 | 仲介 |
特記事項 | 上物あり |
詳細情報 | 地下鉄谷町線阿倍野駅から徒歩3分、あべのハルカスも徒歩8分程度の場所(約600m)にあり、以前はスタンドを営んでいた居抜き物件です。1階は7席程度のカウンターがあり、奥にトイレがございます。2階は物置として利用できます。 人通りは期待できませんが、阿倍野駅から徒歩3分の立地ですので、ブログやSNSで情報発信すれば、集客しやすいかと思われます。 業態によっては“お一人で営む丁度いいサイズ”の店舗です。スタンド、立ち飲み屋、レンタルキッチン、バル、焼肉、ラーメン、カレー、スイーツなど、ご自慢の腕を振るって起業してみませんか。 こちらの物件は賃貸も募集しております。 募集条件:賃料55,000円(税別)、管理費:賃料に含む 初めての不動産投資としてもいかがでしょうか。 想定年間収入660,000円、想定表面利回り9.7% |
資料 | 阿倍野筋3丁目 ロジナカ② HP用物件資料.pdf |
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