日光土地建物株式会社

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【収益物件】玉造筋沿い 一棟収益マンション民泊運営中(許可済)! [No.489]  ご契約済


             
物件名 【収益物件】玉造筋沿い 一棟収益マンション民泊運営中(許可済)!
所在地 大阪市天王寺区国分町
交 通 JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩9分
JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩10分
価 格 2億1,000万円
土地面積 公簿 160.20㎡
私道負担面積 23.56㎡ (含む)
建蔽率/容積率 建蔽率80% / 容積率400%
建物床面積 1F 88.33㎡ 2F 90.7㎡ 3F 70.95㎡ 4F 70.95㎡  5F 70.95㎡
6F 74.35㎡  7F 76.85㎡
延床面積 543.08㎡(約164.28坪)
間取り 店舗×1 事務所×1 1DK×1 2DK+S×3 2LDK×1 1LDK×1
※1階店舗・7階には浴槽がありません
築年月 1990年(平成 2年) 7月
構 造 鉄骨造 陸屋根
階建/階 7階建
用途地域 準住居地域
現 況 民泊運営中・一部普通賃貸および売主居住中
引渡し ご相談
取引態様 仲介
特記事項 売主瑕疵担保免責 現状有姿公簿売買 付帯設備現状渡し
1階店舗返還保証金20万円持ち回り
その他 オートロック 有・エントランス 有・駐車場 無・検査済書 無
詳細情報 寺田町駅より徒歩9分、桃谷駅より徒歩10分、玉造筋沿いの民泊運営中一棟マンションです。民泊部分は稼働率が良く、2020年の予約まで承っている状況です。1部屋1泊あたりの平均単価は約¥11,000-、平成28年に外壁工事(3階バルコニー含)済みです。現在は1階貸店舗と1部屋空室、2階〜4階は売主が民泊運営中(許可済)、5階住居賃貸中、6〜7階は売主居住中ですが、民泊へ変更可能な間取りです。民泊の許可は譲渡可能です。
詳細については弊社までお問い合わせください。

[2018年売上]
1階店舗(賃貸) ¥1,440,000-/年間
2階〜4階(民泊) ¥9,310,858-/年間
5階(賃貸) ¥972,000-/年間
合計 ¥11,722,858-/年間
こだわりアイコン 駅10分以内 角地 角家

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